בדק
הוד בניה
לפני שאתם קונים דירה, מומלץ לערוך בדק בית
בדק בית זו בדיקה המתבצעת ע"י גורם מקצועי ומומחה, שמטרתה לאתר ליקויים במבנה. בבדיקה אנו בודקים בעין מקצועית ובעזרת מיכשור את מצב שלד המבנה, מערכות המים והחשמל, מצב האיטום, בדיקת נזילות נסתרות, ורמת הגימורים.
בסיום הבדיקה תקבלו דו"ח ליקויים מקיף ומפורט, שיוכל לסייע לכם בקבלת ההחלטה על כדאיות רכישת הנכס, או במשא ומתן מול המוכר על מחיר המבנה. במידה ואתם קונים ישירות מקבלן, הרי שדוח הליקויים ישמש אתכם כמסמך לתיקונים הנדרשים שעל הקבלן לבצע טרם מסירת המבנה.
יחד עם זאת, יש לציין כי הבדיקה עשויה שלא לגלות את כל המידע על מצב המבנה, שכן ביצוע ביקורת מבנים מבחינה טכנית אינה מבטיחה כי ייתגלו כל הפגמים והליקויים. אין הבטחה שבבדיקת מומחה בדק בית יתגלו הנושאים הבאים: קרבת הנכס למפגעים סביבתיים, עמידות הנכס ברעד אדמה או סיכון לקריסתו בשל תנאים גיאולוגיים, איכות המים בצנרת, קווי ביוב תת-קרקעיים המצוים בסביבת המבנה, מאגרי מי-תהום ועוד.